Investment zur Miete in Paderborn | 18425281628

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche in Paderborn kaufen

Ein Raum für kreative Visionen

Entdecken Sie die Möglichkeit, eine einzigartige Gewerbefläche in Paderborn zu mieten, die Ihnen zahlreiche Optionen für kreative Projekte bietet. Diese ehemalige Waffenkammer im denkmalgeschützten Gebäude der Alanbrooke Barracks umfasst insgesamt ca. 87 m², verteilt auf drei Räume. Der Vorraum mit ca. 14 m² bietet einen direkten Zugang zu den weiteren Räumen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten – von Escape Rooms über Proberäume bis hin zu exklusiven Lounges. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, vorausgesetzt, die baulichen Gegebenheiten werden beachtet.

Flexible Nutzung mit historischen Charme

Die Gewerbefläche bietet eine Raumhöhe von 2,20 m und ist bisher trocken gewesen, was eine langfristige Nutzung unterstützt. Die Räume sind durch Fensteröffnungen gut belüftbar, die bei Bedarf auch wieder geöffnet werden können. Die vorhandene Infrastruktur umfasst Stromzuleitungen und sanitäre Anlagen im Gebäude, die eventuell mitbenutzt werden können. Zudem erfolgt der Innenausbau durch den Mieter, welcher die Möglichkeit hat, die Fläche nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Für die Nutzung steht ein Brandschutzkonzept bereit, und die Geräuschemissionen sind außerhalb der üblichen Bürozeiten erhöht zulässig.

Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

Die Immobilie befindet sich an der Elsener Straße in Paderborn und ist Teil einer historischen Anlage. Diese Lage bietet nicht nur Zugang zu einem breiten Publikum, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Ideen zur Nutzung sollten im Einklang mit dem Quartierskonzept von BLAU stehen, um eine optimale Integration in die Nutzerstruktur des Gebäudes zu gewährleisten. Interessierte Mieter sind eingeladen, ihre Konzepte einzureichen, wobei die Entscheidungskriterien die Nutzung, Einbindung und den Mietpreis umfassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre kreative Vision in dieser besonderen Gewerbefläche umzusetzen!