Investment zum Kauf in Salzkotten | 198819348

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Geschäftshaus in 33154 Salzkotten kaufen

Attraktive Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Geschäftshaus in Salzkotten, das ideal für Unternehmen und Start-Ups geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 434 m² Büro und 284 m² Lagerfläche sowie zwei Wohnungen (je 70 m² und 75 m²) bietet dieses Objekt genügend Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich generieren die Mieteinnahmen von jährlich 45.000 Euro einen stabilen Cashflow. Das Grundstück umfasst 1.419 m² und ist vollständig unterkellert. PKW-Stellplätze sorgen für optimalen Zugang.

Vielseitige Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die Büroräume sind hell und großzügig geschnitten und bieten einen Besprechungsraum sowie ausreichend Platz für individuelle Büroeinheiten. Das Lager bietet zusätzliche Flexibilität für die Lagerung von Waren oder Materialien. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Für eine detaillierte finanzielle Planung können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen, um Informationen zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten zu erhalten.

Gute Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet von Salzkotten, das sich durch eine hohe Konzentration an Unternehmen aus dem Handwerks- und Dienstleistungssektor auszeichnet. Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 1 sowie die Autobahnen 33 und 44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten, darunter die nahegelegene Stadt Paderborn und der Flughafen Paderborn-Lippstadt. Diese geografischen Vorteile machen das Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Mobilität angewiesen sind und zugleich in einer dynamischen Umgebung arbeiten möchten.