Wohnung zur Miete in Delbrück | 69206027585

Etagenwohnung Delbrück mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung erfassen wir dieses aktuell als reserviert gekennzeichnete Mietangebot. Es umfasst vier Zimmer und eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Die im Inserat angegebene Kaltmiete beläuft sich auf 1250 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von etwa 350 Euro, die je nach Verbrauch abgerechnet werden und Positionen wie Heizung, Strom und Wasser einschließen. Die geforderte Kaution beträgt 3750 Euro. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1960. Laut Angaben im Inserat fanden im Jahr 2009 Kernsanierungsarbeiten an Fenstern, Dämmung und Installationen statt. Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem um eine Luftwärmepumpe ergänzt.

Raumangebot und Rahmenbedingungen

Die Wohneinheit ist baulich Teil einer Doppelbauweise, deren andere Hälfte vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Zum Angebot gehört ein Pkw-Stellplatz. Eine Nutzung des Gartens ist nach individueller Absprache möglich. Der Vermieter setzt für den Abschluss eines Mietvertrages unter anderem eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Ausweiskopie sowie eine Schufa-Auskunft voraus. Da das Angebot bereits Vorbehalte aufweist, suchen Sie eventuell nach weiteren Optionen, um eine Etagenwohnung Delbrück mieten zu können. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Lagefaktoren und Umgebung

Das Objekt befindet sich im Außenbereich des Ortsteils Bentfeld. Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 9000 Quadratmetern und zeichnet sich laut Inserat durch eine Alleinlage aus. Diese räumliche Gegebenheit ist relevant für Personen, die abseits dicht bebauter Wohngebiete eine Etagenwohnung Delbrück mieten möchten. Die Distanz zur benachbarten Stadt Paderborn wird mit 10 Kilometern angegeben. Diese Entfernung dient als Orientierung für die tägliche Mobilität sowie für Berufspendler, die die Erreichbarkeit größerer städtischer Infrastruktur in ihre Planung einbeziehen.