Diese Immobilie ist verkauft
6109 | Etagenwohnung in 33106 Paderborn
1992
Baujahr
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1.653 m²
Grundstück
So transparent sollte ein Immobilienverkauf sein.
Entscheidend ist nicht allein, dass eine Immobilie verkauft wird. Entscheidend ist, ob Preis, Dauer, Aufwand und Sicherheit zum Ziel des Eigentümers passen. Genau daran messen wir unsere Arbeit – offen und nachvollziehbar.
Bei Fragen erreichen Sie uns hier:
Leistungsbilanz zu diesem Verkauf aus dem Jahr 2026
Preistreue in Prozent
110 %
Verkaufsdauer in Tagen
34
Besichtigungstermine
2
Interessenten gesamt
449
Echte Kaufinteressenten
283
Interessenten mit Besichtigung
30
Das wird gemessen
Preistreue in Prozent
„Preistreue in Prozent“ ist das Verhältnis vom ersten beworbenen Angebotspreis zum
tatsächlich beurkundeten Verkaufspreis. Dieser Wert zeigt, ob wir einen vorher mit
dem Verkäufer festgelegten Preis im Markt durchsetzen.
Unter 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag unter dem ursprünglichen Angebotspreis.
100 %: Der Angebotspreis und der beurkundete Verkaufspreis sind exakt identisch.
Über 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag über dem ursprünglichen Angebotspreis.
Unter 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag unter dem ursprünglichen Angebotspreis.
100 %: Der Angebotspreis und der beurkundete Verkaufspreis sind exakt identisch.
Über 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag über dem ursprünglichen Angebotspreis.
Verkaufsdauer in Tagen
Die „Verkaufsdauer in Tagen“ zeigt die reine Vermarktungszeit vom Verkaufsstart bis
zur verbindlichen Reservierung durch den Käufer. Unser Ziel ist es, die öffentlich
wahrnehmbare Vermarktung zügig abzuschließen. Eine zügige Vermarktung signalisiert,
dass eine Immobilie begehrt ist und dies wirkt sich positiv auf den Verkaufspreis
aus. Auch für den Verkäufer und/oder Mieter ist es positiv, wenn sich die Vermarktung
nicht unnötig in die Länge zieht.
Besichtigungstermine
Um die Bewohner so wenig wie möglich zu „stören“, werden die erforderlichen Zeitfenster
für Besichtigungstermine bereits vor dem Verkaufsstart festgelegt. Ein Besichtigungstermin
entspricht also einem vorher vereinbarten Zeitfenster von z. B. 14:00 – 16:00 Uhr. In
diesen festen Zeitfenstern terminieren wir Interessenten direkt nacheinander und/oder
parallel zueinander. Unser Ziel ist es, den Verkauf mit nur zwei Besichtigungsterminen
zu organisieren.
Interessenten gesamt
„Interessenten gesamt“ zeigt Ihnen wie viele Interessenten wir mit diesem Angebot erreicht
haben. Unser Ziel ist es, den Käufer zu finden der genau zu den Vorstellungen des Verkäufers
passt. Deshalb möchten wir zunächst mit möglichst vielen Interessenten in Kontakt kommen.
Echte Kaufinteressenten
„Echte Kaufinteressenten“ haben ein Angebot nicht nur flüchtig wahrgenommen, sondern sich
im Detail mit dieser Immobilie beschäftigt. Die echten Kaufinteressenten kennen den genauen
Standort, alle Fotos, die Grundrisse, die virtuelle 360-Grad-Besichtigung und die umfangreiche
Beschreibung der Immobilie. Durch die Prüfung aller Informationen können sie einzuschätzen,
ob die Immobilie zu den eigenen Vorstellungen passt.
Interessenten mit Besichtigung
Nur „echte Kaufinteressenten“ erhalten die Möglichkeit einer Besichtigung. Hier sehen Sie mit
wie vielen Interessenten wir die Immobilie innerhalb der vorgeplanten Besichtigungstermine
angeschaut haben.
Rezension des Verkäufers
Die Fotos von der Wohnung waren nicht besonders gelungen. Die Perspektive auf das Haus, der Staubsauger neben dem Sofa, der verloren wirkende Stuhl auf dem Balkon,…
Die Vorzüge des Objekts wurden nicht dargestellt. Ein Homestaging – bzw. ein besseres Homestaging – ein Blick für das Objekt und der Wunsch nach einer positiven Außendarstellung, war nicht vorhanden.
Hochglanz-Broschüren sind weder nachhaltig noch Zeitgemäß. Die Zielgruppe von heute guckt online. Druckkosten, Papierverschwendung hätte gespart werden können. Durch die Fotos wirkte es leider auch nicht hochwertig. Visitenkartenidee ist gut. Die Zeit vom Kontakt bis zum Verkaufsstart war viel zu hoch. Selbst wenn Unterlagen fehlen, kann ein Verkaufsstart zumindest online bereits starten.
Das Objekt erschien nie im Suchagenten. Weitere gängige Medien wurden nicht genutzt.
Checkliste bis zur Übergabe gut.
Außendarstellung Thater Immobilien gut und hochwertig.
Vermittelt Kompetenzen und Wertschätzung.
After Sales auch gut
Danke für Ihre Arbeit!
Bewertung des Verkäufers
70 %
Empfehlungsquote der Verkäufer
2,33
Benotung unserer Arbeit durch die Verkäufer
Die Noten im Detail
Transparenz / Kontrollierbarkeit der Leistung
2
Erzielter Verkaufspreis
2
Dienstleistungskomfort / eigener Zeiteinsatz
1
Verkaufsgeschwindigkeit
5
Preis-/Leistungsverhältnis (Provisionshöhe)
2
Qualität der erbrachten Leistung
2