Wohnung zum Kauf in Paderborn | 5192975089

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen

Ihr neues Zuhause: Modern und geräumig in Elsen

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Paderborn-Elsen bietet Ihnen auf etwa 95 m² Wohnfläche eine optimale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich sowie Zugang zu einem verglasten Balkon umfasst, der als Wintergarten genutzt werden kann. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage legen.

Moderne Ausstattung und durchdachte Details

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten, während das Badezimmer und das Gäste-WC modern und neuwertig gestaltet sind. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu dieser Wohnung können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktiver Standort in ruhiger Umgebung

Elsen ist ein beliebter Stadtteil von Paderborn, der durch seine ruhige Lage und hohe Wohnqualität überzeugt. Nur etwa 4,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, ist die Wohnung ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Hallenbad und einen Wasserskisee. Diese Lage eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen möchten.

Die Wohnung wird durch einen Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 98,00 kWh/(m²*a) ausgewiesen, gültig bis zum 23.09.2028. Der wesentliche Energieträger ist Elektro; die Energieeffizienzklasse ist C. Die Provision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.