Haus zum Kauf in Paderborn | 9137671610

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Ideale Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus, das sich in einer begehrten Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee in Schloß Neuhaus entfernt, befindet. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet diese Immobilie attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien, die zukünftige Wohnpläne realisieren möchten. Die beiden großen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 94 m², während das ausgebaute Dachgeschoss etwa 68 m² umfasst. Aktuell generieren die Einheiten jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 25.380 €, was das Objekt besonders interessant für Investoren macht.

Hochwertige Ausstattung für modernen Wohnkomfort

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ein modern gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine hochwertige Einbauküche, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Dieser führt direkt auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien. Die übrigen Einheiten sind ebenfalls gut ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus sind die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt und werden jährlich abgerechnet, was die Verwaltung unkompliziert gestaltet.

Für eine detaillierte Finanzierungsplanung können Sie unseren Finanzierungs-Check in Anspruch nehmen, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln. Zusätzlich unterstützt Sie unser Investitionsplaner bei der Kalkulation möglicher Renovierungskosten.

Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur

Schloß Neuhaus, ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht den Standort besonders familienfreundlich. Zudem sind diverse Kindergärten sowie Fachärzte direkt vor Ort vertreten. Die Naherholung wird durch den angrenzenden Schlosspark und den Lippesee gewährleistet, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an die A33, B1 und B64 sowie an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch Sie alle wichtigen Orte in der Region schnell erreichen. Diese Eigenschaften machen das Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn zu einer attraktiven Option für eine Vielzahl von Interessenten.