Haus zum Kauf in Paderborn | 9137671610

Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

In der begehrten Lage von Schloß Neuhaus, nur einen Katzensprung vom Habichtssee entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einheit im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein modern gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die zum geselligen Familienleben einlädt. Der großzügige Wohn-/Essbereich führt auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Aktuell sind die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (jeweils ca. 94 m²) sowie das Dachgeschoss (ca. 68 m²) vermietet, was eine attraktive Finanzierungsunterstützung bietet.

Komfortable Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine moderne und helle Innenausstattung aus. Neben der neuwertigen Küche und dem stilvollen Bad bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Alle drei Einheiten sind bestens vermietet, mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 25.380 €. Die Nebenkosten werden vertraglich auf die Mieter umgelegt. Die Möglichkeit einer späteren Selbstnutzung oder Nutzung durch Familienmitglieder ist gegeben. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu ermitteln.

Idealer Standort für Familien und Naturliebhaber

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, der mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Der Schlosspark und der Lippesee bieten zudem ideale Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Eine schnelle Anbindung an die A33, die B1 und die B64 gewährleistet einen guten Zugang zu den umliegenden Städten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Bahnhof ermöglichen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Bielefeld und Münster.