Wohnung zum Kauf in Paderborn | 7223885250

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Raumaufteilung in zentraler Lage

Diese ansprechend gestaltete Erdgeschosswohnung in Paderborn bietet eine Wohnfläche von 52 m², ideal für Singles oder Paare. Die zwei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Lage vereint eine praktische Größe mit einem erschwinglichen Kaufpreis und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen möchten.

Renovierungsbedürftig mit Potenzial

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einen eigenen Kellerraum, wobei sie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem lebhaften, jedoch ruhigen Stadtteil von Paderborn, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was ein einladendes Wohnumfeld schafft. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, die Energieeffizienzklasse beträgt C mit einem Endenergieverbrauch von 81,20 kWh/(m²*a). Über die Finanzierungs-Check können Sie klären, welche Finanzierungsmöglichkeiten für Sie in Betracht kommen.

Optimale Infrastruktur für alle Lebenslagen

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, während die Autobahnen A33 und A44 sowie der nahegelegene Flughafen eine schnelle Erreichbarkeit garantieren. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Diese Kombination aus Infrastruktur und einem ausgewogenen Wohnumfeld macht die Wohnung zu einer soliden Investition und einem attraktiven Zuhause für jede Altersgruppe. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt., die sich aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet.