Wohnung zum Kauf in Paderborn | 61712986437

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Schloß Neuhaus

Dies ist eine Marktbeobachtung und kein eigenes Angebot. Wer als Kapitalanleger eine vermietete **Etagenwohnung in Paderborn kaufen** möchte, findet hier eine Option im Stadtteil Schloß Neuhaus. Das Inserat beschreibt eine 83 m² große Immobilie mit vier Zimmern aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung ist seit 2016 an eine Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 720 Euro, wobei 685 Euro auf die Wohnfläche und 35 Euro auf den Tiefgaragenstellplatz entfallen. Die nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten gibt der Anbieter mit derzeit 72 Euro pro Monat an.

Ausstattung und Zustand

Der Grundriss teilt sich in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Balkon auf. Als sanitäre Einrichtungen stehen ein Vollbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC zur Verfügung; ein Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Über einen Aufzug sind die Wohnungstür, der eigene Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz barrierefrei erreichbar. In technischer Hinsicht hebt das Inserat hervor, dass die Gas-Zentralheizung im Jahr 2025 ausgetauscht und die Tiefgarage im selben Jahr saniert wurde. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse C mit einem Verbrauch von 105 kWh/(m²*a) aus.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage am Adenauerring

Die Adresse der Immobilie lautet Adenauerring 38. Für die Bewohner ist die Nähe zur Infrastruktur im Umkreis von fünf Kilometern relevant, zu der laut Inserat Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und Kindergärten zählen. Zudem besteht Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Die Prüfung der Mikrolage ist ein wichtiger Schritt, bevor Sie eine **Etagenwohnung in Paderborn kaufen**.