Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68947457546

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete Zweizimmerwohnung aus dem Baujahr 2012

Wenn Sie eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchten, bietet Ihnen diese Angebotsbeobachtung einen ersten sachlichen Überblick zu einem aktuellen Inserat. Den Angaben zufolge richtet sich das Angebot gezielt an Kapitalanleger. Die im Jahr 2012 erbaute Immobilie befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 54 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Aktuell ist die Einheit zu einer monatlichen Kaltmiete von 540 Euro vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Anzeige auf 210 Euro, wovon 160 Euro auf den Mieter umlegbar sind.

Barrierefreier Grundriss mit durchgehendem Süd-Balkon

Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Ein durchgehender Süd-Balkon ist von allen Räumen aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche inklusive Regenbrause sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, eine Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Das Gebäude ist als KfW 70 Effizienzhaus deklariert und verfügt über einen Aufzug, was eine barrierefreie Nutzung ermöglicht. Im Untergeschoss steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Zudem wird eine Garagenhälfte für 20.000 Euro angeboten. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an, wenn Sie diese Etagenwohnung Paderborn kaufen. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in der Nordstadt

Die Immobilie befindet sich in der Nordstadt, die dem Inserat zufolge der Kernstadt zuzuordnen ist. Diese zentrale Lage bietet Mietern im Alltag in der Regel kurze Wege. Da dem Inserat keine weiteren Details zum direkten Umfeld oder zur genauen Mikrolage zu entnehmen sind, empfiehlt sich bei weiterem Interesse ein Blick auf das Originalangebot des jeweiligen Anbieters.