Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68569187550

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Zweizimmerwohnung aus dem Baujahr 2013

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Es handelt sich hierbei nicht um ein Verkaufsangebot unseres Hauses, sondern um eine neutrale Darstellung der veröffentlichten Informationen. Interessenten, die eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchten, finden hier ein Objekt aus dem Baujahr 2013. Die angegebene Wohnfläche von 76 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer. Für Ihre weitere Planung ist der Hinweis entscheidungsrelevant, dass die Immobilie laut der Inseratsüberschrift aktuell als reserviert gekennzeichnet ist.

Offener Grundriss mit Balkon und Fußbodenheizung

Der zentrale Raum der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, das eine offene Einbauküche integriert und den Zugang zum vorgelagerten Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Badezimmer sind neben einer Dusche und einem Handwaschbecken eine Whirlpool-Badewanne sowie ein Urinal verbaut. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Flur komplettieren das Raumangebot der Wohneinheit. Anstelle eines klassischen Kellerabteils im Untergeschoss ist dem Angebot ein Ersatzraum auf derselben Etage zugeordnet. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und weisen einen Vinylboden in Holzoptik auf. Die Fensterfronten verfügen über elektrisch angetriebene Rollläden, die über eine Schaltuhr gesteuert werden. Die Beheizung des Gebäudes wird durch ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk sichergestellt. Laut Energieausweis liegt der Endenergiebedarf bei 34,6 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr, was der Energieeffizienzklasse A entspricht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage im Paderborner Riemekeviertel

Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlengebiet 33102. Das Inserat verortet die Wohnung im Riemekeviertel, einer zentralen Lage der Stadt Paderborn. Diese städtische Einbettung bringt es mit sich, dass alltägliche Wege und die Verkehrsanbindung direkt zugänglich sind. Eine solche Infrastruktur vereinfacht die Wege für Eigennutzer und stellt gleichzeitig einen entscheidungsrelevanten Faktor für zukünftige Mieter dar, falls Sie diese Etagenwohnung Paderborn kaufen, um sie als Kapitalanlage zu nutzen.