Wohnung zum Kauf in Paderborn | 60766756471

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Paketangebot in Doppelhaushälfte

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung. Zum Verkauf stehen zwei separate Wohneinheiten in einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Parteien, wobei das hier beschriebene Angebot das Obergeschoss und das Dachgeschoss umfasst. Beide Einheiten werden gemeinsam veräußert und sind rechtlich sowie technisch voneinander getrennt, inklusive eigener Versorgungszähler. Dies ermöglicht eine klare Zuordnung bei der Abrechnung.

Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 105 m², verteilt auf insgesamt drei Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss steht derzeit leer, was eine sofortige Verfügbarkeit für den Käufer bedeutet. Durch die klare Trennung der Einheiten adressiert das Angebot sowohl Interessenten, die eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen und selbst nutzen möchten, als auch Kapitalanleger, die eine Vermietung anstreben.

Aufteilung und Ausstattung der Einheiten

Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Grundriss sieht einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon vor. Das Schlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Einheit, die als Studiowohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche konzipiert ist. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zu dieser Wohnung gehört laut Inserat eine Garage. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in der Kernstadt

Das Objekt befindet sich in der Paderborner Kernstadt (Postleitzahl 33102). Das Inserat beschreibt die Lage als attraktiv und verweist auf einen hohen Wohnwert. Durch die Ausrichtung des Schlafzimmers im Obergeschoss zur Gartenseite wird eine ruhige Komponente innerhalb des städtischen Umfelds geschaffen. Für Suchende, die eine zentral gelegene Etagenwohnung in Paderborn kaufen wollen, ist die Einordnung in das Stadtgebiet ein wesentlicher Orientierungspunkt für die Bewertung der täglichen Wege und der Infrastruktur.