Wohnung zum Kauf in Paderborn | 4967225073

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Diese Etagenwohnung in der Nordstraße 31, 33102 Paderborn, bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Paderborner Nordbahnhof. Mit einer Wohnfläche von 32,39 m² ist das Apartment ideal für Singles oder als Investition geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit integrierter Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der derzeitige Mieter, der seit 2006 in der Wohnung lebt, zahlt eine monatliche Kaltmiete von 255,60 €, zzgl. 28,00 € für den Stellplatz, und würde gerne weiterhin wohnen bleiben.

Gepflegte Ausstattung und aktuelle Entwicklungen

Die Wohnung und das Gesamtobjekt präsentieren sich in einem soliden Zustand, der dem Baualter entspricht. In den vergangenen Eigentümerversammlungen wurde bereits der Anstrich des Hauses beschlossen, und die Ausführung ist für 2025 vorgesehen. Die Kosten hierfür werden aus der Rücklage gedeckt. Die Hausverwaltung hat über die Jahre hinweg stets hervorragende Arbeit geleistet. Für eine erste Einschätzung der Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen, zentralen Lage, nur wenige Schritte von der Paderborner Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäckereien sind in direkter Umgebung leicht erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile gelangen. Diese Kombination aus zentraler Lage und der Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses macht die Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.