Wohnung zum Kauf in Paderborn | 4498625150

Etagenwohnung in 33102 Paderborn kaufen

Zentral gelegen: Ihre neue Eigentumswohnung wartet auf Sie

Willkommen in dieser charmanten Obergeschosswohnung in Paderborn! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Objekt befindet sich in einem Dreifamilienhaus und umfasst 4-5 Wohnräume, darunter ein helles Wohnzimmer, eine separate Wohnküche, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Kellerraum und eine PKW-Garage sind ebenfalls vorhanden, und zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen eigenen Freisitz im Garten zu nutzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 12.000 € p.a. Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine zentrale Lage legen.

Komfortable Ausstattung und ausgezeichnete Erhaltung

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Die helle, freundliche Wohnatmosphäre wird durch große Fenster unterstützt. Die separate Wohnküche ist ideal für gesellige Kochabende, während das Esszimmer Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die beiden Badezimmer sind praktisch und gut ausgestattet. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die Konditionen für Ihren Kauf zu klären, ganz ohne Papierkram und Banktermin. Auch eine Möglichkeit zur Berechnung der Renovierungskosten finden Sie mit unserem Investitionsplaner.

Attraktive Lage in Paderborn

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Paderborn, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Erholungsgebiet rund um die Pader sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Natur in der Nähe haben. Ein perfekter Standort für alle, die das Leben in der Stadt schätzen und dennoch Ruhe suchen.