Wohnung zum Kauf in Paderborn | 311585922

Etagenwohnung in 33102 Paderborn kaufen

Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage

Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, in einer begehrten Wohngegend nahe den Fischteichen in Paderborn. Sie erwerben einen 113/1000 Miteigentumsanteil, der mit dem Sondereigentum an der Wohnung verbunden ist. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits langfristig vermietet ist und die Mieter auch gerne in der Wohnung verbleiben möchten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.847,00 Euro, was diese Investition besonders interessant macht.

Komfortable Ausstattung und gute Erhaltung

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Diele. Zudem gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Ausstattung ist gepflegt, jedoch gibt es Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Überlegen Sie, welche Veränderungen Sie vornehmen möchten, um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Für die Renovierungen steht Ihnen unser Investitionsplaner zur Verfügung.

Ideale Lage für entspannte Wohnqualität

Die Lage dieser Etagenwohnung in Paderborn bietet eine hervorragende Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der unmittelbaren Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft ist besonders attraktiv für Paare oder Einzelpersonen, die Stadtleben und Natur in Balance schätzen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.