Wohnung zum Kauf in Paderborn | 15357601616

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Paderborn West

Diese vermietete 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Paderborn bietet Ihnen eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit einer Brutto-Mieteinnahme von 6.180 € pro Jahr und einer monatlichen Kaltmiete von 425 € (plus 90 € Betriebskosten) ist diese Wohnung ideal für Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Das große Wohnzimmer von ca. 20 m² und der Zugang zu einem eigenen Balkon ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine zentrale und ruhige Wohnlage bevorzugen.

Gute Ausstattung und Erhaltungszustand

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Küche von 12 m², zwei Schlafzimmer mit 8 m² und 12 m² sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein zugeordneter Kellerraum und Gemeinschaftsflächen, wie Fahrradabstellplätze, runden das Angebot ab. Die monatlichen Hausgeldkosten von ca. 194 € beinhalten Rücklagen von 65 €, was eine gewisse finanzielle Sicherheit bietet. Mit einem Energiebedarf von nur 53 kWh/(m²*a) und der Energieklasse B ist die Wohnung zudem energieeffizient. Für eine detaillierte Finanzierungsprüfung können Sie unseren Finanzierungs-Check verwenden, um die besten Konditionen zu ermitteln.

Gute Lage mit Zukunftsperspektive

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Paderborn West, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten eine gute Erreichbarkeit. Die Lage ist attraktiv für Mieter, die sowohl die Vorzüge einer Stadt als auch die Nähe zur Natur schätzen. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um Ihre Kosten insgesamt zu kalkulieren.