Wohnung zum Kauf in Paderborn | 7506004352

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33100 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsgelegenheit im Herzen von Paderborn

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m² und stellt eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Der unrenovierte Zustand ermöglicht es Ihnen, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen, was den Wert der Immobilie steigern kann. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 600 € bietet die Wohnung sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Einkommensquelle sind.

Funktionale Ausstattung und Gestaltungsspielraum

Die Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, einem älteren Tageslichtbad mit Badewanne und einer einfachen Einbauküche. Der Bodenbelag ist unterschiedlich und weist Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den kalten Monaten.

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Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und hat ein Hausgeld von 240 € monatlich, mit Rücklagen von 3.000 € für die Wohnung. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und ansprechender Lage macht die Etagenwohnung zu einem lohnenden Investment.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.