Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68400797590

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete Anlageimmobilie aus dem Jahr 1985

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot eine aktuell vermietete Einheit, die sich primär an Kapitalanleger richtet. Die im Jahr 1985 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 88 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer aufteilt. Derzeit sind sowohl die Wohnung als auch die zugehörige Garage an Mieter vergeben. Die Jahreskaltmiete beläuft sich laut Angaben des Inserats auf insgesamt 8.880 Euro. Dies gibt Erwerbern eine klare Grundlage für die weitere kaufmännische Planung.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Der Grundriss ordnet die Räume um eine geräumige Diele an, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Der zentrale Wohn- und Essbereich schließt direkt an einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise an. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie eine funktional geschnittene, separate Küche. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen, an den Fenstern befinden sich Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine elektrische Fußbodenheizung aus dem Baujahr. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur und Wohnumfeld im Quartier

Wer eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchte, findet hier ein Umfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für den Alltag. Supermärkte wie Lidl, Aldi und Denns sichern die Versorgung direkt in der Nachbarschaft. Mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und verbinden das Quartier mit dem Zentrum. Autofahrer nutzen die rund fünf Kilometer entfernte Auffahrt zur Autobahn 33 für den überregionalen Anschluss.

Die Mikrolage bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, eine Kletterhalle sowie Grünflächen für Spaziergänge. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und schnell erreichbare Kliniken sehr gut abgedeckt. Die Nachbarschaft ist durch eine kompakte Haushaltsstruktur von durchschnittlich 1,5 Personen geprägt, was Aufschluss über die Bewohnerstruktur im Quartier gibt.