Wohnung zum Kauf in Paderborn | 66003196546

Etagenwohnung in Paderborn kaufen

Vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, zeigt dieses Angebot eine Wohneinheit mit zwei Zimmern auf rund 52 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Laut Anzeige richtet sich das Objekt primär an Kapitalanleger, da es aktuell fest vermietet ist. Die Jahreskaltmiete wird im Inserat mit 5.700 Euro beziffert. Ein konkreter Kaufpreis ist in den übergebenen Daten nicht hinterlegt. Wir empfehlen Ihnen, diese für die Ersteinschätzung wichtige Angabe direkt im Originalinserat zu prüfen oder beim Anbieter zu erfragen.

Ausstattung und Raumaufteilung im ersten Obergeschoss

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zum Angebot gehört darüber hinaus eine separate PKW-Garage. Beheizt wird die Immobilie laut Energieausweis über Strom, die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2007.

Sobald Ihnen der Kaufpreis vom Anbieter vorliegt, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und die im Inserat genannte Maklerprovision an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur und Anbindung in Lichtenfelde

Das Gebäude befindet sich im Bereich Dahler Weg im Stadtteil Lichtenfelde. Die Lage bietet kurze Wege in die Paderborner Innenstadt sowie zu umliegenden Bildungseinrichtungen und Arbeitgebern. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung. Wer eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen und vermieten möchte, profitiert hier von einer ausgebauten Infrastruktur für die Mieter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen unterstützen die Mobilität von Pendlern und Studierenden. Zudem liegen Grün- und Freizeitflächen im Umfeld des Wohnortes.