Wohnung zum Kauf in Paderborn | 65605456454

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Kompakter Grundriss für Selbstnutzer oder Anleger

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1983 eine Wohnfläche von rund 50 Quadratmetern. Die Immobilie teilt sich in zwei Zimmer auf und richtet sich laut Inserat an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger. Die Nähe zur Universität prägt das direkte Umfeld und ist ein wesentlicher Faktor für die räumliche Einordnung dieser Immobilie.

Alltagstaugliche Aufteilung und Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung ist auf alltägliche Abläufe ausgerichtet. Der Flur bietet Stellfläche für eine Garderobe und führt direkt in den Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer und ein funktional angeordnetes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Strom, wobei die Anlagentechnik laut Energieausweis aus dem Baujahr 1983 stammt. Der Endenergiebedarf liegt bei 99,00 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage mit kurzen Wegen

Wer diese Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, entscheidet sich für einen Standort in der Kernstadt. Diese Lage zeichnet sich durch eine umfassende Alltagsversorgung aus. Supermärkte wie Lidl oder Aldi sowie verschiedene Bäckereien erreichen Sie fußläufig. Für die Mobilität ohne Auto sorgen die nahegelegene Bushaltestelle Warburger Straße sowie der Bahnhof Kasseler Tor. Autofahrer profitieren von einer zügigen Anbindung an die Autobahn 33. Parks, Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken runden die Infrastruktur im direkten Wohnumfeld ab und strukturieren den Alltag auf kurzen Wegen.