Wohnung zum Kauf in Paderborn | 18959251621

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33100 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in der Unistadt

Diese Eigentumswohnung in Paderborn bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision, was Ihnen etwa 3,57% des Kaufpreises spart. Momentan ist die Wohnung vermietet, und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 6.900 €. Die Verwaltung der Wohnanlage wird seit über einem Jahrzehnt professionell betreut und verfügt über einen Hausmeister vor Ort. Ideal für Investoren, die eine unkomplizierte Einnahmequelle suchen, aber auch für Eigennutzer, die eine Eigenbedarfskündigung in Betracht ziehen möchten.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Nolte-Einbauküche, die 2019 installiert wurde und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ebenfalls 2019 renoviert und präsentieren sich in ansprechendem anthrazitfarbenem Fliesenlook. Zudem wurde in den Wohnräumen ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Von einer Wohnungseingangstür über teils Fensteraustausch bis hin zur neuen Briefkastenanlage im Außenbereich – die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Instandhaltung aus. Das Hausgeld deckt sowohl das Wohngeld als auch die Erhaltungsrücklage.

Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und die besten Konditionen zu finden. Renovierungskosten können Sie zudem mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Paderborn, die durch ihre Nähe zur Universität besonders für Studierende und Akademiker interessant ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eignet sich hervorragend für Familien sowie Berufstätige.