Wohnung zum Kauf in Paderborn | 4271885188

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Diese Etagenwohnung in Paderborn präsentiert sich als ideale Anlage für Investoren. Mit einer optimalen Wohnungsgröße und einer zentralen Lage überzeugt dieses Studentenapartment, das eine fortwährende Vermietbarkeit verspricht. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einen praktischen Abstellbereich sowie ein Duschbad. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu dem Objekt. Insgesamt befinden sich 110 Wohnungen im Gebäude, was eine lebendige Nachbarschaft schafft.

Gute Ausstattung und Vermietungschancen

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was für das studentische Wohnen erforderlich ist. Die monatlichen Kaltmiete beträgt derzeit 240,00 Euro, zuzüglich 25,00 Euro für den Außenstellplatz. Laut Wirtschaftsplan für 2024 belaufen sich die Nebenkosten auf 87,32 Euro (umlegbar) und 16,46 Euro (nicht umlegbar) pro Monat. Die Instandhaltungskosten betragen monatlich 14,66 Euro und die Grundsteuern liegen bei 8,15 Euro (umlegbar). Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage der Wohnung in Paderborn ist besonders vorteilhaft. Sie befindet sich in der Nähe von Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen, was sie besonders für Studierende attraktiv macht. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Das Baujahr des Objekts ist laut Energieausweis 1990, die Energieeffizienzklasse ist C, und der Energieverbrauch liegt bei kWh/(m²*a). Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer nachhaltigen Wahl für Investoren.

Nutzen Sie diese Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren!