Wohnung zum Kauf in Paderborn | 25108051612

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Anlageoption in zentraler Lage

Diese charmante Etagenwohnung in der Südstadt von Paderborn ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Wahl. Mit einer Wohnfläche von rund 36 m² bietet die Immobilie eine praktische Aufteilung mit 1,5 Zimmern und einem gemütlichen Balkon. Die zentrale Lage in der Nähe der Universität ermöglicht Ihren Mietern den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von ca. 4.140 € und das monatliche Hausgeld von ca. 130 € runden das Angebot ab.

Moderne Ausstattung und ansprechender Zustand

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und beeindruckt durch ihren einladenden Zustand, der durch letzte Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2015 optimiert wurde. Die Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und schafft eine freundliche Atmosphäre. Für entspannte Momente im Freien sorgt der große Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht, sowie der private Balkon.

Wohnen in der Südstadt: Zentrale Vorteile

Die Lage der Etagenwohnung in der Südstadt ist ideal für aktive Mieter und Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente macht dieses Angebot besonders attraktiv für Singles und junge Paare.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist, und berechnen Sie die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.