Wohnung zum Kauf in Paderborn | 20208571616

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in Paderborn kaufen

Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

In direkter Innenstadtlage von Paderborn steht diese gepflegte, teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Der Kaufpreis beträgt 147.500 €, die Übergabe und Besichtigung sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, nur etwa 150 m von einem Supermarkt (REWE) entfernt und in unmittelbarer Nähe zur neuen Zentralstation. Ideal für Studierende und Berufspendler.

Moderne Ausstattung und umfassende Renovierungen

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 80er Jahren, welches über einen Aufzug verfügt. Sie wurde 2023 umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und eine komplett neue Einbauküche sind nur einige Highlights. Zudem wird 2024 eine Grundsanierung des Badezimmers, inklusive aller Leitungen, vorgenommen. Der kleine, überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 475 € und einer Gesamtmiete von 595 €.

Attraktive Lage und gute Anbindung

Die Wohnung liegt im Herzen von Paderborn, wodurch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist. Die Busverbindungen zur Universität sind in nur einer Minute erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen. Für Interessierte ist vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt und die Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre sind einsehbar. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!