Wohnung zum Kauf in Paderborn | 13663741631

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33098 Paderborn kaufen

Modernes Wohnen in zentraler Lage

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82 m² und vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Paderborn. Da die Zimmer derzeit an Einzelpersonen vermietet sind, eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ein Pkw-Stellplatz, der extern vermietet ist, ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie ein eigener Kellerraum.

Komfortable Ausstattung und gute Erhaltung

Die Wohnung präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand, mit neuen Fenstern und einem modernen Laminatboden. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ergänzt die praktische Ausstattung. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Erwärmung der Räume, während der Endenergiebedarf bei 208,8 kWh/(m²*a) liegt, klassifiziert in Energieeffizienzklasse G. Für Kaufinteressenten ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu beachten. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

Paderborn, eine lebendige Großstadt mit 153.000 Einwohnern, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig zu nutzen, während gleichzeitig nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten vorhanden sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, was Pendlern zugutekommt. Genießen Sie die vielfältige Gastronomie und die kulturellen Angebote in der Innenstadt – von Theatern über Museen bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen und Festen.