Thater Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Bad Lippspringe - Wohnungen - 5969 | Wohnung zu kaufen in 33175 Bad Lippspringe

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Wohnung zum Kauf in Bad Lippspringe | 5969

Erdgeschosswohnung | 33175 Bad Lippspringe

157.900 €

Kaufpreis

Eckwerte der Immobilie:

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

Einheiten

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet

Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.

Reserviert ist nicht verkauft

Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.

Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.

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ATTRAKTIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE

Perfekte Kombination aus Lage und Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsgelegenheit in Bad Lippspringe! Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern zahlreiche Möglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem sonnigen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung
wird dieses Angebot abgerundet.

Durchdachte Raumaufteilung für viele Wohnwünsche

Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss, der sowohl Wohnkomfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende eignet. Wird es doch mal kälter können Sie die angenehme Wärme im Innenraum durch die Elektro-Fußbodenheizung genießen.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Lage zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer wurde 2024 durch den Austausch der Dusche aufgewertet, wodurch der Alltag komfortabler gestaltet wird. Besonders praktisch: WC und Bad sind voneinander getrennt, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Abstellraum in der Diele rundet das Raumangebot ab.

Im Kellergeschoss finden Sie im Waschraum einen Platz für Ihre Waschmaschine und ihren Trockner sowie einen Kellerraum mit Sondernutzungsrecht.

Attraktive Perspektiven

Kapitalanleger haben die Möglichkeit, diese Wohnung direkt neu zu vermieten. Während Selbstnutzer hier ein Zuhause finden, das durch Lage, Größe und Funktionalität überzeugt – und das in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Lippspringe. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung während der Fotoaufnahmen noch vermietet war, inzwischen sind die Mieter bereits ausgezogen.

Ihre Chance: Investieren oder selbst einziehen

Verschaffen Sie sich schon jetzt einen ersten Eindruck durch die virtuelle Besichtigung und die umfangreichen Fotos. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin ganz bequem über die Online-Terminbuchung und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung zu bieten hat!

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Energieausweis

Baujahr

1984

Heizungsart

Elektro-Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Elektro

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

1. August 2032

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
53,30 kWh/(m²·a)

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