Wohnung zum Kauf in Paderborn | 66637854623

Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen

Vermietete Einheit als bestehende Kapitalanlage

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen möchten, finden Sie hier eine Immobilie mit einer Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Die Einheit befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1994 und ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich laut Inserat auf 8.844 Euro. Da wir nicht als Verkäufer agieren, erhalten Sie alle weiteren Informationen sowie Termine für eine Besichtigung ausschließlich über den inserierenden Anbieter.

Klassischer Grundriss und ebenerdiger Zugang

Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Platz für einen Essbereich bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf nutzen lassen. Ein zentrales Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Anbieter beschreibt den allgemeinen Zustand als gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- und Nahwärmeversorgung, deren Anlagentechnik aus dem Jahr 2010 stammt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur und kurze Wege im Stadtteil Elsen

Die Immobilie liegt in der Urbanstraße im Paderborner Stadtteil Elsen. Wer diese Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen möchte, profitiert von einer umfangreichen Nahversorgung direkt vor Ort. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke erreichen Sie in einem Radius von wenigen hundert Metern. Auch eine Arztpraxis sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt eine Bushaltestelle, die nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt ist. Autofahrer erreichen die Auffahrt zur Autobahn 33 nach rund einem Kilometer, was Pendlern schnelle Wege in das Umland ermöglicht.