Wohnung zum Kauf in Paderborn | 65982166506

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen

Vermieteter Neubau mit Garten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie aus dem Baujahr 2022 vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen möchten, richtet sich dieses Inserat primär an Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von 81 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer. Die Besonderheit dieses Angebots liegt in der vertraglichen Ausgestaltung: Die derzeitigen Eigentümer planen, nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung zu verbleiben.

Durch diese Konstellation übernehmen Sie ein nahtlos vermietetes Objekt und verzeichnen ab dem Eigentumsübergang direkte Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen. Ein zum Objekt gehörender Garten ergänzt das Raumangebot im Außenbereich.

KfW 55EE Standard und Ausstattung

Die Immobilie befindet sich laut Inserat in einem neuwertigen Zustand, da sie erst im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Ein wesentliches bauliches Merkmal ist die energieeffiziente Bauweise nach dem KfW 55EE Standard. Dies definiert den energetischen Rahmen des Gebäudes und wirkt sich auf den laufenden Energiebedarf aus. Die Ausstattung wird vom Anbieter als modern und hochwertig beschrieben.

Da die bisherigen Eigentümer die Immobilie weiterhin bewohnen, erwerben Sie hier ein reines Anlageobjekt ohne die Option auf einen kurzfristigen Eigennutz. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Stadtteil Wewer

Das Objekt befindet sich in Wewer, einem südwestlichen Stadtteil von Paderborn. Das Inserat beschreibt das direkte Wohnumfeld als ruhig. Für Mieter bietet Wewer eine gute infrastrukturelle Anbindung an das Paderborner Stadtgebiet, was sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit einer Immobilie auswirkt.

Wer als Kapitalanleger eine Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen möchte, findet hier einen etablierten Wohnstandort vor, der in Kombination mit der neuwertigen Bausubstanz einen klaren Rahmen für die Anlageplanung bietet. Beachten Sie, dass konkrete Adressdaten oder Details zur Hausgemeinschaft aus dem Inserat nicht hervorgehen und bei Bedarf beim Anbieter erfragt werden müssen.