Wohnung zur Miete in Paderborn | 70206052887

Erdgeschosswohnung Paderborn mieten

Eckdaten der Angebotsbeobachtung

Diese Zusammenfassung basiert auf der neutralen Beobachtung des aktuellen Mietmarktes. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung Paderborn mieten möchten, bietet dieses Inserat eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern. Die Fläche verteilt sich auf zwei Zimmer innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und ist als KFW-40-Energieeffizienzhaus konzipiert. Der Inserent nennt eine Kaltmiete von 640 Euro. Die monatlichen Nebenkosten betragen rund 170 Euro und schließen die Aufwendungen für Heizung und Warmwasser bereits ein. Für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 65 Euro an.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen einen kombinierten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Diele. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Im Außenbereich gehören eine Terrasse und ein kleiner Garten zur Einheit. Ein eigener Kellerraum sowie der erwähnte Tiefgaragenplatz ergänzen das Platzangebot. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der das Erreichen der Kellerebene erleichtert. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer wasserführenden Fußbodenheizung. Zudem sind sämtliche Rollläden elektrisch betrieben. Die aktuell vorhandene Küchenzeile kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Lagebedingungen

Das Objekt befindet sich im Postleitzahlengebiet 33102 in der Nähe der Detmolder Straße. Diese Lage an einer der städtischen Hauptachsen ermöglicht Bewohnern eine klare Orientierung und eine verkehrliche Anbindung an das Zentrum sowie das weitere Stadtgebiet. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung Paderborn mieten möchten, erteilt der jeweilige Inserent auf Anfrage alle weiterführenden Informationen zur exakten Adresse und dem unmittelbaren Wohnumfeld.