Wohnung zur Miete in Paderborn | 68233187585

Erdgeschosswohnung Paderborn mieten

Wesentliche Eckdaten zur Beobachtung

Die vorliegende Angebotsbeobachtung umfasst eine kernsanierte Erdgeschosswohnung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Die monatliche Grundmiete beläuft sich auf 1040 Euro. Hinzu kommen kombinierte Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 280 Euro, woraus sich eine Gesamtmiete von 1320 Euro ergibt. Die geforderte Kaution beträgt 2500 Euro. Gemäß Inserat richtet sich dieses Angebot an Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice sowie an Studierende.

Raumaufteilung und Innenausstattung

Der Grundriss umfasst einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lässt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet. Zu den genannten Ausstattungsmerkmalen gehören neue Bodenbeläge in Holzoptik, eine erneuerte Elektrik mit aktuellen Schaltern und Steckdosen sowie frisch verputzte und gestrichene Wände. Zudem verfügen die abgehängten Decken über integrierte Beleuchtungsspots. Wer eine Erdgeschosswohnung Paderborn mieten möchte, findet hier ein vollständig modernisiertes Raumangebot vor. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Mälzerstraße in stadtnaher Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind von hier aus erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch das städtische Liniennetz sichergestellt, welches eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet. Die Stadt selbst ist mit rund 20.000 Studierenden ein relevanter Bildungsstandort und stellt eine ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung. Für Personen, die eine Erdgeschosswohnung Paderborn mieten möchten, ergeben sich durch diesen Standort kurze Wege bei der alltäglichen Routinen und der Mobilitätsplanung.