Wohnung zur Miete in Paderborn | 66641845776

Erdgeschosswohnung Paderborn mieten

Zahlen und Fakten zum Angebot

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie eine Erdgeschosswohnung Paderborn mieten möchten. Laut Inserat eignet sich die Immobilie für Paare, Familien oder eine 3er-WG. Die Wohnfläche von 120 Quadratmetern verteilt sich auf drei Zimmer. Die Kaltmiete ist mit 1.500 Euro angegeben, zuzüglich 200 Euro Nebenkosten, woraus sich eine Warmmiete von 1.700 Euro ergibt. Die Räume sind ab dem 01.05.2026 oder nach Absprache früher verfügbar. Für eine Bewerbung fordert der Anbieter eine Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsabrechnungen oder, im Falle von Studierenden, einen BAföG-Bescheid nebst Bürgschaft.

Ausstattung und Raumaufteilung

Das Gebäude aus dem Baujahr 1984 durchlief in den Jahren 2025 und 2026 eine Kernsanierung. Zu den genannten energetischen Maßnahmen gehören neue Leitungen, dreifach verglaste Fenster, eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Der Wohnbereich ist gefliest und wird über eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung erwärmt, zudem sind elektrische Rollläden und integrierte Spotlights installiert. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Walk-In-Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Eine offene Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten ist bereits integriert. Zur Einheit gehört eine Terrasse mit beidseitigem Zugang zu einem großen Garten, der ausschließlich den Erdgeschossmietern zur Verfügung steht. Ein eigener Eingang mit Video-Gegensprechanlage rundet den Grundriss ab. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt und Sie eine alternative Erdgeschosswohnung Paderborn mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Die Wohnung liegt in direkter Nähe zur Universität Paderborn. Das Umfeld deckt den täglichen Bedarf durch kurze Wege ab. Einkaufsmöglichkeiten, das Südring Center, Arztpraxen und Schulen sind ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr im direkten Umfeld angesiedelt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an weitere Teile der Stadt.