Wohnung zum Kauf in Paderborn | 52658716433

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn kaufen

Ihr neues Zuhause: Modern und naturnah wohnen

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Paderborn, die im Jahr 2018 erbaut wurde. Auf etwa 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Ambiente mit klaren Linien und zeitgemäßer Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die Wohnung wird leer übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wohnstil individuell zu gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen praktischen Kellerraum, was zusätzlichen Komfort bietet.

Attraktive Ausstattung und Energieeffizienz

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Dank einer Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+). Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 80 € monatlich (umlagefähig) sowie 30 € (nicht umlagefähig). Dies macht die Wohnung besonders interessant für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Informieren Sie sich über die Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check, um herauszufinden, zu welchen Konditionen dieser Kauf für Sie möglich ist.

Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler

Der Max-Reger-Weg befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an die grüne Stadtheide. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Das Stadtzentrum, der Padersee und das Naherholungsgebiet Lippesee sind schnell per Fahrrad erreichbar. Außerdem gibt es in der Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Detmolder Straße sowie die Bundesstraßen B64 und B68 optimal, was die Lage ideal für Berufspendler macht, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, grüner Umgebung und bester Anbindung macht diese Erdgeschosswohnung in Paderborn zu einer besonders attraktiven Kaufgelegenheit.