Wohnung zum Kauf in Paderborn | 57295996428

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen

Ihr neues Zuhause: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der begehrten Südstadt von Paderborn bietet Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche, die durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume überzeugt. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die den eigenen Garten ergänzt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Lage suchen.

Moderne Ausstattung und durchdachte Details

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer. Zu den Annehmlichkeiten zählen Fußbodenheizung, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Zusätzlich genießen Sie den Komfort eines eigenen Stellplatzes direkt vor dem Haus. Beachten Sie auch die monatlichen Nebenkosten von 120 € sowie die Rücklagenzuführung von 80 €, die eine solide Verwaltung der Wohnanlage mit 9 Einheiten gewährleisten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Querweg der Paderborner Südstadt, einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit gutem Lebenskomfort.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich, die Wohnung ist ab Februar 2026 frei.