Investment zur Miete in Paderborn | 64484686426

Einzelhandel Paderborn mieten

Eckdaten zum Angebot

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Einzelhandelsfläche vor. Wer einen Einzelhandel Paderborn mieten möchte, findet hier ein Angebot im Erdgeschoss eines siebengeschossigen Neubaus aus dem Jahr 2023. Die Fläche umfasst rund 205 Quadratmeter und gehört zu den Räumlichkeiten der DB InfraGO AG im Hauptbahnhof.

Nutzung und Mietkonditionen

Auf der angebotenen Fläche müssen zwingend ein Personal-WC, Lagerräume sowie Umkleideräume für die Mitarbeiter eingeplant werden. Für die Anmietung wird die Vorlage eines detaillierten Nutzungskonzepts mit Angabe der geplanten Sortimente vorausgesetzt. Die Miete setzt sich aus einer Umsatzmiete und einer vom jeweiligen Konzept abhängigen Mindestmiete zusammen. Ergänzend fallen monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung von 120,00 Euro, eine Pauschale von 865,00 Euro sowie eine Werbeumlage in Höhe von 4 Prozent der Nettomindestmiete an. Die endgültige Höhe der Nebenkosten ist vom konkreten Mietzweck abhängig und wird vor Vertragsabschluss berechnet.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Standort

Das Flächenangebot befindet sich am Bahnhof, der zusammen mit dem angrenzenden Zentralen Omnibusbahnhof einen zentralen Verkehrsknotenpunkt bildet. Von hier aus ist die historische Innenstadt fußläufig erreichbar. Täglich verzeichnet der Standort eine Frequenz von etwa 11.500 Personen. An den fünf Bahnsteigen halten pro Tag 10 Fernverkehrszüge und 152 Regionalzüge. Diese Infrastrukturdaten dienen als sachliche Planungsgrundlage, wenn Sie einen Einzelhandel Paderborn mieten und die Standortgegebenheiten für Ihr Konzept bewerten möchten.