Investment zur Miete in Paderborn | 243477639

Büro in Paderborn mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Wir beobachten aktuell ein Angebot für Interessenten, die ein Büro in Paderborn mieten möchten. Die inserierte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2015 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses und umfasst 385 Quadratmeter. Das Angebot richtet sich laut Inserat an Nutzer, die den Betrieb einer Arztpraxis, einer Tagespflege oder eines Dienstleistungsunternehmens mit Kundenfrequenz planen. Die monatliche Kaltmiete wird mit 4.620,00 Euro netto beziffert.

Ausstattung und Raumkonzept

Die Fläche wird durch den Anbieter grundlegend renoviert und erhält in diesem Zuge neue Bodenbeläge. Da die derzeitigen Innenwände entfernt werden, lässt sich die Raumaufteilung weitgehend an den eigenen Bedarf anpassen. Die Räumlichkeiten sind mit Netzwerkanschlüssen sowie einem Serverraum ausgestattet und verfügen über eine Dachterrasse sowie zwei Balkone. Das Gebäude bietet einen barrierefreien Zugang sowie einen großen Personenaufzug und entspricht den Anforderungen eines KfW-70 Effizienzhauses. Optional können im zweiten Obergeschoss zwei Appartements mit 43 und 56 Quadratmetern als Erweiterung hinzugemietet werden. Auf dem hauseigenen Parkdeck stehen sechs Pkw-Stellplätze bereit. Neben der Kaltmiete fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 473,11 Euro netto an. Die Heizkosten werden separat über einen direkten Vertrag mit dem Versorger abgerechnet. Wenn Sie ein Büro in Paderborn mieten möchten, dieses Mietangebot aber nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umgebung und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich in einer Innenstadtlage am Westerntor im Zentrum von Paderborn. Die Anbindung an den Busverkehr wird im Inserat als optimal beschrieben, was die Erreichbarkeit im Alltag unterstützt. Für Kunden oder Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, liegt der öffentliche Parkplatz „Am Westerntor“ in einer Entfernung von 100 Metern.