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Grundstück zum Kauf in Borchen | 5964
Grundstück Wohnnutzung | 33178 Borchen
249.900 €
Kaufpreis
Eckwerte der Immobilie
1.427 m²
Grundstück
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.Reserviert ist nicht verkauft
Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Standort der Immobilie
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IHRE CHANCE IN KIRCHBORCHEN: BAUGRUNDSTÜCK AM ORTSRAND
Ein Grundstück – viele Möglichkeiten
In Kirchborchen erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit rund 1.400 m² Fläche, das zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Baupläne bietet. Die Lage am Ortsrand kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einem grünen und naturnahen Umfeld. Durch die direkte Anbindung an die Dörenhagener Straße sowie die alternative Zufahrtsoption über den Mühlenweg eröffnen sich flexible Erschließungswege für unterschiedliche Bauvorhaben.
Neue Perspektiven auf 1.400 m²
Das Grundstück bietet derzeit die Möglichkeit, in zwei Bauplätze unterteilt zu werden. Ein Bauplatz könnte durch den Abriss der Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1933 entstehen, während ein weiterer Bauplatz im rückwärtigen Gartenbereich erschlossen werden könnte. Am Ende des Gartens verläuft ein kleiner Fluss – ein idyllischer Ort, an dem im Sommer garantiert die Getränke kalt bleiben. Die Behörden haben einer Hinterlandbebauung grundsätzlich zugestimmt, wobei eine abschließende Klärung erst nach einer Bauvoranfrage beim Kreis Paderborn möglich ist.
Hier gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich, sodass Sie sich an die Umgebungsbebauung orientieren können. Der Kaufpreis ist an die aktuelle Nutzungsmöglichkeit als Einzelbauplatz angepasst. Damit haben Sie die Chance, ein attraktives Angebot zu sichern, bei dem eine spätere Teilung zusätzlichen Mehrwert schaffen könnte. Handeln Sie entschlossen, denn die Gelegenheit richtet sich an Käufer, die flexibel und entscheidungsfreudig sind.
Gestaltungsfreiheit für Ihre Baupläne
Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihr Bauprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ohne Bindung an einen Bauträger planen Sie in Ihrem eigenen Tempo – sei es ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein innovatives Konzept. Besonders der Gartenbereich bietet Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz zur Entfaltung. Die alternative Erschließung über den Mühlenweg ermöglicht eine angenehme Distanz zur stärker befahrenen Dörenhagener Straße.
Jetzt Ihre Bauzukunft gestalten
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, bevor sie an Ihnen vorbeizieht und tauschen Sie sich gerne mit Andrea Thater aus. Erkunden Sie die Umgebung bequem über die virtuelle Besichtigung virtuelle Besichtigung und prüfen Sie, wie dieses Grundstück Ihre Baupläne bereichern könnte.
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Baujahr
1933
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