Haus zum Kauf in Lichtenau | 312786314

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33165 Lichtenau kaufen

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Atteln von Lichtenau und bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 125 m² viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das ursprünglich 1927 errichtete Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem kleinen Badezimmer. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² stehen Ihnen eine überdachte Terrasse und ein Außenkamin zur Verfügung, die ideal für gesellige Abende sind. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.

Praktische Ausstattung und Potenzial

Im Erdgeschoss sind die Wohnräume mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Immobilie bietet eine separate Toilette sowie eine Garage. Einzigartiges Potenzial stellt die zusätzliche Ausbaureserve von ca. 79 m² im Dachgeschoss dar. Der Endenergiebedarf beträgt 267 kWh/(m²*a) und die Effizienzklasse ist H, da das Gebäude mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt wird. Der Erwerb ist kurzfristig möglich, und die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ermitteln Sie mit unserem Finanzierungs-Check, welche Konditionen Ihnen zur Verfügung stehen. Unser Investitionsplaner hilft Ihnen zudem bei der Berechnung der notwendigen Renovierungskosten.

Lebensqualität in ländlicher Umgebung

Lichtenau, mit seinem ländlichen Charme, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nur 10 Minuten entfernt erreichen Sie Paderborn. Der Ort ist familienfreundlich und bietet eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Freibäder und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist in 15 Minuten erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. Ideal für Familien, die sowohl das Leben im Grünen als auch die Nähe zur Stadt schätzen.