Haus zum Kauf in Hövelhof | 70416634373

Einfamilienhaus Hövelhof kaufen

Großzügiges Raumangebot auf über 1.000 Quadratmetern Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Hövelhof kaufen möchten. Das im Jahr 1984 erbaute Gebäude bietet Ihnen auf rund 307 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt neun Zimmer. Diese verteilen sich auf drei Wohnebenen und stellen ein umfangreiches Platzangebot für Ihre Familie dar. Das dazugehörige Grundstück umfasst 1.101 Quadratmeter. Laut Inserat ist die Raumaufteilung besonders auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet, die getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche im Alltag schätzen.

Gehobene Ausstattung mit drei Badezimmern und Sauna

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen den Mittelpunkt des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil des Angebots. Eine freitragende Holztreppe führt in die oberen Etagen. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer und ein modernisiertes Gäste-WC. Das Hauptbad schließt direkt an ein Ankleidezimmer sowie das Elternschlafzimmer an und ist mit einer Sauna, einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein weiteres Bad befindet sich im Bereich der Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss hält ein drittes Bad bereit und bietet sich somit für ältere Kinder, Gäste oder ein Homeoffice an. Als Außenbereiche stehen Ihnen mehrere Terrassen sowie eine blickgeschützte Loggia im Obergeschoss zur Verfügung. Praktischen Stauraum finden Sie im Hauswirtschaftsraum, in einer Kühlkammer sowie über der integrierten Garage, die einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die Fußbodenheizung und klassische Heizkörper kombiniert. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Da laut Inserat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt wurden und kein Sanierungsstau besteht, ermitteln Sie mit dem Investitionsplaner direkt die reine Gesamtinvestition für den Erwerb und mögliche optische Anpassungen, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Sackgasse mit kurzen Wegen ins Zentrum

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse im Stadtgebiet. Diese Mikrolage bietet Ihnen einen ruhigen Wohnalltag ohne direkten Durchgangsverkehr. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum fußläufig. Dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote. Für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof praktisch, der direkte Verbindungen nach Bielefeld und Paderborn sicherstellt. Wer ein Einfamilienhaus in Hövelhof kaufen möchte, profitiert an diesem Standort zudem von der nahen Autobahn A33, welche die regionale und überregionale Erreichbarkeit für Sie stark vereinfacht.