Investment zum Kauf in Hövelhof | 5505995143

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33161 Hövelhof kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus in Hövelhof bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Grundstück umfasst zudem die Möglichkeit zur Ausparzellierung eines weiteren Baugrundstücks, was zusätzlichen Wert verspricht. Ein nachträglich angebauter Wintergarten im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Investoren und Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten.

Vielseitige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten

Das Haus verfügt über einen gefliesten Vollkeller, der ausreichend Stauraum für alle drei Wohneinheiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge sind drei Garagen mit elektrischen Toren vorhanden, ergänzt durch einen überdachten Bereich, der zum Verweilen einlädt. Die Ausstattung umfasst weiterhin Balkone im Ober- und Dachgeschoss sowie weitgehende Wärmedämmung, die die Energiekosten optimiert. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, und alle Verbrauchskosten der Wohnungen können separat abgerechnet werden. Zudem liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 29.05.2032, mit einem Endenergieverbrauch von 104,7 kWh/(m²*a) und einer Energieeffizienzklasse D.

Ruhige Sackgassenlage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse, was ein entspanntes Wohnen ohne Lärmbelästigung ermöglicht. Die Lage in der Gemeinde Hövelhof, die eine hohe Wohnqualität und ländliche Idylle in der Nähe der Senne bietet, ist ideal für Naturliebhaber. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz durch Buslinien und einen Bahnhof, sowie Autobahnauffahrten der A33 in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.