Haus zum Kauf in Büren | 60841816432

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Büren kaufen

1988 erbautes Haus mit PV-Anlage

Bei dem hier beschriebenen Angebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung einer Bestandsimmobilie in Büren. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 auf einem 727 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 152 m² und fünf Zimmern bietet das Objekt ein Platzangebot, das primär Familien oder Paare mit Raumbedarf anspricht. Für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in Büren kaufen möchten, ist besonders der Modernisierungsgrad relevant: Während das Baujahr in den 80er Jahren liegt, fanden 2021 umfangreiche Renovierungen im Innenbereich sowie die Installation einer Photovoltaikanlage statt.

Renovierungen und Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich klassisch in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit einem Pelletofen, die Küche sowie ein Duschbad. Der Wohnraum wurde 2018 um einen Kaltwintergarten erweitert. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Im Jahr 2021 erfolgten Modernisierungen der Bodenbeläge, Malerarbeiten, beider Badezimmer und Teile der Elektrik. Auch energetische Komponenten wurden ergänzt: Eine PV-Anlage mit 11,9 kWp Leistung und ein 5,12 kWp Speicher sind vorhanden.

Ein wichtiger Aspekt für Ihre Kalkulation ist die Heizungstechnik. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1988, was bei der langfristigen Planung berücksichtigt werden sollte. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Fenster wurden teilweise 2017 und 2022 erneuert. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnen in Büren Stadt

Die Immobilie befindet sich in Büren selbst, nicht in einem der umliegenden Ortsteile. Dies bedeutet für Sie in der Regel eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Das Grundstück bietet mit 727 m² Fläche ausreichend Außenbereich, zu dem ein Garten, eine Terrasse sowie der genannte Wintergarten gehören. Für Ihren Pkw stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück bereit. Wer ein Einfamilienhaus in Büren kaufen möchte, findet hier eine Lage, die zentrales Wohnen mit privatem Freiraum verbindet.