Haus zum Kauf in Büren | 26935351730

Einfamilienhaus in 33142 Büren kaufen

Charmantes Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus in Büren-Harth bietet auf einem kompakten 155 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihren ursprünglichen Charakter aus, mit einem Umbau, der laut Bauakte erstmals 1937 erfolgte. Besonders hervorzuheben ist der mögliche Ausbau des Dachgeschosses, was zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Das Haus ist ideal für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes, aber anpassungsfähiges Zuhause legen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Vielfältige Räume und Ausstattung

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe im Hauswirtschaftsraum beträgt ca. 1,90 m. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist mit modernen dreifach-verglasten Fenstern im Erdgeschoss ausgestattet, während die Fenster im Dachgeschoss zweifach-verglast sind. Die Heizungsanlage ist nicht vorhanden, jedoch wird das Haus derzeit mit Radiatoren und einem Gasofen beheizt. Für eine zukunftssichere Wärmeversorgung ist in Büren-Harth der Bau eines zentralen Heizwerkes bis 2026 geplant, was eine interessante Perspektive für die zukünftige Nutzung bietet.

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Gute Anbindung und Infrastruktur

Die Lage in Büren-Harth sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, während wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe sind. Für umfassendere Einkäufe bietet die angrenzende Schulstadt Büren weitere Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A33 ist innerhalb von ca. 10 km ideal für Pendler.

Die Entfernung zu den umliegenden Städten beträgt ca. 6 km nach Büren und Bad Wünnenberg, 17 km nach Geseke sowie 19 km nach Salzkotten. Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und macht das Angebot besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.