Haus zum Kauf in | 19359091617

Zweifamilienhaus in 33142 Büren kaufen

Ihr neues Zuhause: Raum für zwei Familien

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Büren bietet eine Gesamtwohnfläche von 268 m², verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wurde circa 1964 erbaut und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich sowie einen Anbau, der etwa 1994 realisiert wurde. Aufgrund der großzügigen Flächen ist das Haus ideal für Familien, die in einem gemeinsamen Wohnumfeld leben möchten oder für Investoren, die an einer Mietimmobilie interessiert sind.

Wesentliche Merkmale und Besonderheiten

Das Zweifamilienhaus bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist in einem Zustand, der eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sorgt für Privatsphäre, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Beachten Sie bitte, dass der Energieausweis momentan nicht vorliegt, da er im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens nicht erforderlich ist.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt, wobei der ausgewiesene Kaufpreis als Verkehrswert gilt. Ein Zuschlag könnte bereits ab 50 % des Verkehrswertes möglich sein, was Ihnen die Chance auf einen attraktiven Kaufpreis eröffnet. Zudem entfallen die üblichen Makler- und Notarkosten, die bis zu 8,5 % betragen könnten.

Optimale Lage und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Büren, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in der Nähe, sodass eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist. Diese attraktive Lage eignet sich besonders für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch von Montag bis Freitag von 9.00 – 20.00 Uhr und samstags von 10.00 – 16.00 Uhr zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits vor der Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten, um Ihr Ziel schneller zu erreichen.