Haus zum Kauf in Delbrück | 66181906479

Einfamilienhaus in Delbrück kaufen

Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit großem Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Delbrück kaufen möchten, richtet sich dieses Inserat an erfahrene Handwerker und Sanierer. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 steht auf einem 2.135 Quadratmeter großen Grundstück. Es verfügt über fünf Zimmer, die sich auf exakt 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Zusätzlich benennt das Inserat eine Gebäudenutzfläche von etwa 155 Quadratmetern auf zwei Etagen. Der Erwerb dieser Immobilie wird für den Käufer ohne Maklerhonorar angeboten.

Umfassender baulicher Instandsetzungsbedarf

Das Gebäude erfordert laut Inserat umfassende bauliche Maßnahmen und befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Südseite des Hauses ist stark abgängig. Zudem sind sichtbare Rissbildungen im Mauerwerk vorhanden, die eine fachgerechte Instandsetzung verlangen. Neben diesen strukturellen Arbeiten sind grundlegende Modernisierungen der veralteten Ausstattung einzuplanen. Die sichtbare Fachwerkstruktur auf beiden Etagen bildet die bauliche Basis des Hauses. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Weitläufiges Grundstück im Außenbereich

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich von Delbrück. Das großzügig bemessene Grundstück bietet mit über 2.000 Quadratmetern viel Raum für die Gestaltung der Außenanlagen. Wer ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus in Delbrück kaufen möchte, findet hier ausreichend Fläche für einen weitläufigen Garten oder einen naturnahen Rückzugsort. Die Kombination aus historischer Substanz und großer Freifläche prägt das Platzangebot dieser Außenbereichslage.