Haus zum Kauf in Paderborn | 70010089157

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Freistehendes Wohnhaus mit Garten aus dem Jahr 1962

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Angebots für Sie zusammen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine Basis zur Eigennutzung, die sich laut Anbieter besonders an Familien richtet. Das freistehende Gebäude aus dem Baujahr 1962 steht auf einem 803 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine angegebene Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Die genaue Zimmeranzahl geht aus der Anzeige aktuell nicht hervor. Wir raten Ihnen, diese für die räumliche Planung wesentliche Information direkt über das Originalinserat beim Anbieter zu erfragen.

Zustand, Ausbaureserven und integrierte Garage

Das Gebäude weist gemäß Inserat eine gute Bausubstanz auf, befindet sich jedoch in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut. Dieser Umstand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die obere Etage nach Ihren eigenen Vorstellungen baulich fertigzustellen. Ein Vollkeller sowie eine integrierte Garage mit direktem Hauszugang sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag.

Da bei diesem Objekt noch Ausbauarbeiten anstehen, ist eine solide Planung wichtig, bevor Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Maßnahmen für den weiteren Innenausbau an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Alltagstaugliche Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Wewer

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Winkelsgarten im Paderborner Stadtteil Wewer. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus, da Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Paderborner Kernstadt für Berufspendler mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Auto oder dem Fahrrad unkompliziert gegeben. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie zudem eine ausgeprägte Freizeitinfrastruktur. Ein lokaler Tennisclub mit Freiplätzen und Halle, eine Sportanlage für Fußball und Leichtathletik sowie der nahegelegene Wewersche-Wald unterstützen eine sportliche Tagesgestaltung und Ausflüge in die Natur.