Haus zum Kauf in Paderborn | 69448081270

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Voll unterkellertes Platzangebot für Familien und Paare

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses private und provisionsfreie Inserat vor. Suchende, die ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, finden hier ein 1973 erbautes Gebäude mit vier Zimmern. Auf rund 120 Quadratmetern Wohnfläche und einem 526 Quadratmeter großen Grundstück richtet sich das Angebot laut Verkäufer vor allem an Familien, Paare oder Käufer mit zusätzlichem Raumbedarf.

Der Grundriss bietet Raum für den gemeinsamen Alltag sowie private Rückzugsorte. Durch die vollständige Unterkellerung sowie zwei zugehörige Garagen steht Ihnen neben der reinen Wohnfläche reichlich Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung.

Aktualisierte Haustechnik und heller Wintergarten

Im Innenbereich verfügt das Gebäude über eine großzügig geschnittene Küche, die Platz für einen Essbereich bietet und den Blick in den Garten freigibt. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Ein 1989 errichteter Wintergarten erweitert den Wohnkomfort und schafft einen wettergeschützten Übergang in den Außenbereich.

Technisch wurden an der Immobilie laut Inserat bereits verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2014, während das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt wird. Ergänzend wurde 2021 eine Photovoltaikanlage installiert und in diesem Zuge der Stromkasten erneuert.

Wenn Sie dieses Einfamilienhaus Paderborn kaufen, klären Sie idealerweise frühzeitig Ihren finanziellen Rahmen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen stets Erwerbsnebenkosten an und auch bei teilsanierten Gebäuden sind langfristig Erhaltungsaufwände einzuplanen. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Das Wohnumfeld und die Grundstücksnutzung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Wewer. Die direkte Umgebung der Immobilie wird maßgeblich durch den eigenen großen Garten geprägt. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen, für spielende Kinder oder die individuelle Gartengestaltung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.

Weitere detaillierte Angaben zur genauen Nachbarschaft, zur lokalen Infrastruktur oder zu Verkehrsanbindungen gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Für eine vollständige Ersteinschätzung der Mikrolage empfehlen wir, diese entscheidungsrelevanten Details direkt beim privaten Verkäufer zu erfragen, um die Passung für Ihre individuelle Lebensplanung sicherzustellen.