Grundstück zum Kauf in Paderborn | 6426335105

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück in Paderborn kaufen

Attraktives Baugrundstück in bester Lage

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in 33106 Paderborn, Stadtteil Elsen, das sich in einer absoluten Top-Wohnlage befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traum-Einfamilienhaus zu realisieren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet mit einem Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,7 viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage legen.

Erstklassige Erschließung und transparente Kaufnebenkosten

Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, was eine schnelle und unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Im Hinblick auf die Kaufnebenkosten beträgt die Maklercourtage 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig wird. Zudem ist mit einer Grunderwerbsteuer von 6,5% sowie Notar- und Gerichtskosten von etwa 2% vom Kaufpreis zu rechnen. Gerne berate ich Sie zur möglichen Bebauung und den damit verbundenen Aspekten.

Zentrale Lage mit idealer Anbindung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Paderborn-Elsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn sorgt dafür, dass Sie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit schnell und unkompliziert mobil sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Wohnträume in dieser begehrten Lage!