Investment zum Kauf in Paderborn | 315997396

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in 33106 Paderborn bietet Ihnen insgesamt ca. 450 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in Gewerbe- und Mieteinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen, die sowohl langjährig vermietet sind als auch Potenzial für neue Vermietungen oder eigene Nutzung bieten. Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils eine modernisierte Wohnung, ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die in einer zentralen Lage wohnen möchten.

Moderne Ausstattung und Sanierung

Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit rund 90 m² wurde erst vor wenigen Wochen umfassend saniert. Dabei wurden ein neues Badezimmer, neue 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie hochwertige Böden und Türen installiert. Auch der Balkon wurde saniert, sodass die Wohnung sofort vermietbar ist. Die Dachgeschosswohnung wurde bereits 2015 komplett renoviert, was Ihnen Planungssicherheit für zukünftige Investitionen gibt.

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Beste Anbindung und zentrale Lage

Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen von Elsen, wodurch sich ideale Voraussetzungen zur Präsentation Ihres Gewerbes bieten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was das Angebot sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.