Haus zum Kauf in Paderborn | 6036
Einfamilienhaus | 33104 Paderborn
438.000 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots –
5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstück
1970
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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EINFAMILIENHAUS IN PADERBORN SCHLOSS NEUHAUS
Wo Raum auf Möglichkeiten trifft
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr kann als nur Wände und Dach – dann sind Sie hier richtig. Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Schloß Neuhaus ist kein gewöhnlicher Rückzugsort. Es ist ein Ort, an dem Familien wachsen, Pläne reifen und Erinnerungen entstehen.
Baurechtlich handelt es sich um ein Reiheneckhaus – architektonisch wurde es jedoch so überzeugend gelöst, dass es sich wie ein freistehendes Einfamilienhaus anfühlt. Umgeben von gepflegten Nachbarsgärten und ruhigen Straßen empfängt Sie dieser Bungalow in moderner Architektur – geradlinig, solide und mit dem Charme eines Hauses, das über Jahrzehnte mit Leben gefüllt wurde.
Auch die Nähe zur Natur ist spürbar – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Der idyllisch gelegene Habichtsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder kleinen Auszeiten im Grünen ein.
Ein Haus, das mitdenkt
Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit Herz geplant. Das helle Wohnzimmer, großzügig gestaltet und mit Kamin ausgestattet, lädt ein zum Ankommen – ob im Kreis der Familie oder mit Freunden beim gemeinsamen Abend. Die breite Fensterfront zur überdachten Terrasse öffnet den Blick ins Grüne und schafft nahtlose Übergänge zwischen Innen und Außen. Die angrenzende Küche wirkt kompakt, aber funktional – mit direktem Weg zum sonnendurchfluteten Essbereich. Zwei Schlafzimmer – klar gegliedert, gut geschnitten – bieten Rückzugsorte für Eltern und Kind. Und wenn Gäste bleiben, ist auch daran gedacht: Ein separates Gästezimmer mit unmittelbarem Zugang zum Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Entdecken Sie die gesamte Aufteilung im Grundriss oder lassen Sie sich von den Fotos inspirieren.
Keller? Besser: eine eigene Welt darunter.
Hier beginnt das Abenteuer unter der Wohnfläche. Der voll ausgebaute Keller bietet weit mehr als nur Stauraum. Hobbyraum, Büro, Sauna, Partyraum mit Theke – hier entstehen Rückzugsorte, kreative Räume oder Orte geselliger Stunden. Während die Kinder im Hobbyraum toben oder Freunde zur Geburtstagsfeier laden, genießen die Eltern später die Ruhe in der hauseigenen Sauna. Alles ist da: Waschräume, Lagerräume, Technikraum. Die Möglichkeiten? Offen. Der Platz? Überdurchschnittlich. Der Charme? Unverkennbar.
Einen Vorgeschmack gibt es in der virtuellen Besichtigung.
Auch technisch auf einem soliden Stand
Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
– 2001 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert
– 2007 erfolgte der Austausch mehrerer Fenster
– 2008 wurde das Badezimmer modernisiert
– 2017 kam eine neue Haustür hinzu
Zwei Garagen, zwei Stellplätze – alles direkt am Haus
Im Garagenhof hinter dem Haus stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Direkt davor befinden sich zwei zusätzliche Außenstellplätze – praktisch für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.
Jetzt ist der Moment
Manchmal erkennt man sofort, dass ein Haus passt – weil es nicht nur Quadratmeter liefert, sondern Raum für Zukunft. Mit einem Angebotspreis von 438.000 € ist dieses Haus eine Gelegenheit, die Sie nicht ignorieren sollten. Ja, energetisch gibt es Raum für Verbesserung – doch der Grundstein ist gelegt. Modernisierungen wurden vorgenommen, das Haus ist gepflegt und sofort verfügbar.
Nutzen Sie den Finanzierungsrechner für Ihre persönliche Planung oder reservieren Sie sich ganz unkompliziert einen Besichtigungstermin per Online-Terminbuchung.
Herr Tobias Kreilaus freut sich darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich näherzubringen – und vielleicht bald Ihr neues Zuhause mit Ihnen zu betreten.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1970
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. September 2034
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
232,70 kWh/(m²·a)
232,70 kWh/(m²·a)
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