Investment zum Kauf in Paderborn | 6034295074

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage

Dieses Dreifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 240 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Das Objekt befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Immobilie hervorragend für Investoren oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die solide Bausubstanz stellt eine gute Basis für die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder für den Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus dar.

Geräumiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten

Das voll unterkellerte Haus bietet ein enormes Platzangebot mit einer Garage, einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz. Besonders hervorzuheben ist der rollstuhlgerechte Eingang zur Erdgeschosswohnung, der den Zugang erleichtert. Der Garten, die Terrasse und der Balkon tragen zur Lebensqualität bei und bieten Rückzugsorte im Freien. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1950, der Anbau erfolgte 1972, und das Dach wurde 2002 erneuert. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, mit einem Endenergiebedarf von 302,4 kWh/(m²*a) und einer Energieeffizienzklasse H. Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas.

Bequeme Lage mit guter Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Paderborn, das von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern umgeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell das Stadtzentrum von Paderborn, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte und kulturelle Angebote bereithält. Dieses Objekt vereint somit ein angenehmes Wohnumfeld mit optimalen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.