Haus zum Kauf in Paderborn | 31051349164

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Wohnlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese großzügige, ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Stadtheide in Paderborn. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 160 m² auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Mietimmobilie in einer gefragten Lage suchen. Der schön geschnittene Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Kinder oder Gartenliebhaber.

Vielfältige Ausstattung und großzügige Räume

Das voll unterkellerte, zweigeschossige Gebäude bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, das auf eine großzügige, überdachte Terrasse führt. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Duschbad, während im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung steht. Beide Etagen sind mit jeweils etwa 80 m² Wohnfläche annähernd gleich groß. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die für die modernisierte Obergeschosswohnung bereitsteht. Zudem ist im Kellergeschoss ein Apartment mit Duschbad eingerichtet, das für flexibles Wohnen genutzt werden kann. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 273,4 kWh/(m²*a) aus, was der Effizienzklasse H entspricht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ruhige und zentrale Lage in Paderborn

Die Lage in der Stadtheide überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell in die Paderborner Innenstadt gelangen. Außerdem sind verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung vorhanden, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Diese Immobilie stellt somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung dar.