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5954 | Haus zum Kauf in Paderborn
Einfamilienhaus | 33100 Paderborn
279.000 €
Kaufpreis
Eckdaten des Angebots
Angebot
5954
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
146 m²
Anzahl der Zimmer
7
Grundstücksfläche
870 m²
Bodenrichtwert (BRW)
220 €/m²
BRW zum Stichtag
01. Januar 2025
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Bezugstermin
Nach Kaufvertragsabschluss und Kaufpreiszahlung
Kellergeschoss
Vollunterkellerung
Gesamtanzahl Stockwerke
4
PKW-Stellplätze (gesamt)
1
Aufzug
Kein Fahrstuhl
Erfolgreich verkauft
In ein paar Tagen übergeben wir diese Immobilie
Der Verkauf dieser Immobilie ist fast abgeschlossen. Was noch fehlt, ist die Übergabe an den Käufer. Damit bis zum Schluss alles perfekt abläuft, organisieren wir nun noch die offizielle Hausübergabe. Danach ist der Verkauf dieser Immobilie erfolgreich abgeschlossen.Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Experten Christoph Wietfeld. In einem kostenlosen Gespräch gibt er Ihnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise und wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen können. Sie erreichen Ihn unter seiner persönlichen Durchwahl 05251 288 690-4 oder per E-Mail unter cw@thater-immobilien.de.
EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON NEUENBEKEN
Gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten und Anbau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ortsteil Neuenbeken! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1981, schafft ein wohltuendes Ambiente, umgeben von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit etwa 146 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² genießen Sie hier viel Raum und Privatsphäre. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während der eigene Garagenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet.
Ideal für Familien mit flexibler Raumgestaltung
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit angrenzendem Essbereich, der nahtlos in den Anbau mit dem großzügigen Wohnzimmer übergeht – perfekt für gesellige Abende oder Familienzeit. Zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage ermöglicht eine flexible Nutzung – sei es für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen, um das Haus gepflegt zu halten: 2017 wurden das Dach und die Fassade erneuert, die Fenster teilweise in den Jahren 1985, 2014 und 2020 ersetzt, und die Haustür stammt aus 2018. Zudem wurde 2011 eine Gasheizung installiert. So ziehen Sie in ein Haus ein, das Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen schafft.
Ihr Rückzugsort mit viel Platz im Garten
Freuen Sie sich auf den großzügigen Garten mit gepflegtem Grün und einer gemütlichen Terrasse – ideal für Freizeitaktivitäten, laue Sommerabende und viel Freiraum für Gartenliebhaber. Im Keller erwarten Sie zusätzlich eine Waschküche, ein Hobbyraum und mehrere Abstellräume, die reichlich Stauraum und Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie vom sonnigen Wohnzimmer aus in den Garten hinaustreten und die entspannende Atmosphäre genießen. Ein Blick auf den Grundriss ermöglicht Ihnen bereits einen umfassenden Überblick über die vielseitige Raumgestaltung – und durch unsere virtuelle Besichtigung können Sie das Haus bequem online erkunden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Möchten Sie mehr über dieses charmante Einfamilienhaus in Neuenbeken erfahren? Unser Immobilienberater, Herr Philipp Scharnholz, steht Ihnen für Fragen zur Verfügung. Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einladenden Zuhause überzeugen.
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